Wei liu (刘薇)M.Sc
Financial Security Advisor
北京大学经济学硕士

永明金融资深理财顾问

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  • 探讨如何保障成功人士的财富资本利益(一)
    发布时间:2017-05-12   查看次数:984


    最近有很多朋友向我咨询关于家庭资产配置问题,是应该买一处开价高昂的豪宅?还是买三五处相对小的房子,用于自住和出租?或者少买一套房子,多拿出一些资金做资产配置,将一笔钱拆分,投资购买若干处中小型房产,通过出租获得回报是否就合理了呢?答案显然也不那么乐观。在加拿大出租房屋,大到寻找租户,小到维修设施和管理,院子除草等都是需要时间和精力。很多投资者疲于几个出租房之间。有专业的中介公司可以提供房屋租赁服务,但服务费用无疑也降低了房产出租的投资回报率。如果将几套房产都交给中介管理,扣除中介费、税和正常维修费用后的收益率也会大打折扣而且费心。下面就和各位朋友一起探讨下关于家庭资产配置问题,由于篇幅过长,我们将会进行连载!


    成功人士购买寿险的两个主要益处:


    人力资本利益保护个人创收潜力﹙income earning potential﹚的价值

    财力资本利益增长和保护个人已经拥有的资产,和个人名下的房产、公司、投资等资产的净值


    单从税务的角度来看人寿保险,至少有以下几个方面特点:


    1.身故赔付是免税的
         2.保单里现金价值可实现免税增长
         除此之外,人寿保单往往用来作为实现以下资产规划策略:

          A.公司继承策略 ( Business Succession Planning)
          B.家族遗产规划(Estate Planning)
          C.债权保护( Creditor Protection)
          D.遗产均分计划(Equalization of the estate between beneficiaries

     E.慈善捐赠(Charitable Planning)

     F.规避遗产验证(Probation Protecti)


    在投资理财前,首先要做的就是给家庭财富做体检。通过体检可以了解家庭的财务状况及家庭财富所存在的问题,定期给家庭财富做体检可以全面了解家庭的经济实力及抵御风险的能力,从而制定相应的计划。


    保险作为一种长期、安全的风险转移和资产保全工具,有着独特而不可或缺的功用,其价值也正在被越来越多的客户所认可。

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